Dwie działki pod dom jednorodzinny – Ostróżki

Ostróżki

Typ nieruchomości

Działka

Cena za m2

229 PLN

Typ transakcji

Sprzedaż

Rynek

Wtórny

Powierzchnia

1053.00 m2

Liczba pokoi
Rok budowy
Piętro

/

Cena: 242000.00 PLN

Opis

Oferujemy dwie sąsiadujące działki w Ostróżkach (obręb Pręgowo Górne, gmina Kolbudy), przy ul. Słowackiego – w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie zaledwie kilkanaście minut jazdy od Gdańska.

OKOLICA 
Ostróżki to niewielka, kameralna miejscowość na skraju Kaszub – bez ruchu tranzytowego, hałasu i miejskiego pośpiechu. Działki położone są na łagodnym wzniesieniu, dzięki czemu roztacza się z nich bajeczny widok na pofałdowane pola i ściany pobliskiego lasu. To miejsce, w którym zachody słońca ogląda się z własnego tarasu, a spacer z psem albo przejażdżka rowerem zaczyna się tuż za furtką. W sąsiedztwie stoją domy jednorodzinne – okolica jest zamieszkana i spokojna, a jednocześnie wciąż zachowała wiejski, sielski charakter.

LOKALIZACJA 
– Kolbudy – ok. 5 km (urząd gminy, szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, apteki)
– Trasy Kaszubskiej – ok. 10 km
– Gdańsk – ok. 25 km do centrum, granice miasta znacznie bliżej
– Pruszcz Gdański – ok. 15 km
– szybki wyjazd w stronę Trójmiasta drogą wojewódzką nr 221 oraz na Kaszuby – jeziora i lasy w zasięgu krótkiej przejażdżki

DOJAZD I MEDIA
– dostęp drogą asfaltową ul. Słowackiego
– sieć elektryczna, gazowa, kanalizacyjna przy granicy działki

Sieci projektowane:
– sieć elektroenergetyczna – projekt wykonany dla Energa-Operator (marzec 2025 r.), (dz. 229/17)
– sieć wodociągowa – w kwietniu 2026 r. złożono wniosek o budowę sieci.

PRZEZNACZENIE
Teren znajduje się pod MPZP  w strefie SJ – wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Parametry strefy:
– wysokość zabudowy do 10,5 m
– powierzchnia zabudowy do 40% działki
– intensywność zabudowy do 0,3
– min. 40% powierzchni biologicznie czynnej

GRUNT
Teren niezabudowany, gotowy do zaprojektowania od podstaw – z możliwością ustawienia domu tak, by w pełni wykorzystać widok.

STAN PRAWNY
– jedna księga wieczysta, jeden właściciel
– działy III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów – brak obciążeń i hipotek

DLA KOGO
– 229/11 (1 053 m²) – kompaktowa działka pod dom z ogrodem
– 229/10 (1 458 m²) – więcej przestrzeni na dom, garaż i dużą strefę rekreacji
– obie razem (2 511 m²) – dla osób ceniących prywatność albo dla dwóch rodzin, które chcą budować obok siebie

CENY
– działka nr 229/11 – 1 053 m² – 242 000 zł
– działka nr 229/10 – 1 458 m² – 335 000 zł
– obie działki razem – 2 511 m² – 577 000 zł

 Zapraszamy na prezentację działek.
Łukasz Marczak zapraszam do kontaktu +48 453 074 777
Zadzwoń i umów się na prezentacje


————————————————————————————————————————————
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Treść ogłoszenia została przygotowana na podstawie informacji dostępnych na dzień publikacji. Dokładamy starań, aby przedstawione dane były aktualne i rzetelne, jednak mogą one ulec zmianie i wymagają potwierdzenia przed podjęciem decyzji dotyczącej nieruchomości.



Skontaktuj się z agentem

Dwie działki pod dom jednorodzinny – Ostróżki
Lukmar Sp. z o.o.

Łukasz Marczak

Telefon:

+48 453 074 777

Mail:

l.marczak@lukmar-nieruchomosci.pl

Zalety nieruchomości

Dla rodziny z dziećmi
Blisko jeziora
Cicha i spokojna okolica

Opinie naszych Klientów