Jasne, dwustronne mieszkanie po remoncie gotowe do zamieszkania! Elbląg, ul. Bałuckiego
Prezentujemy gotowe do zamieszkania, jasne i niezwykle ustawne mieszkanie zlokalizowane w zadbanej 3 piętrowej kamienicy przy ulicy Michała Bałuckiego w Elblągu. To propozycja, która idealnie łączy kameralny charakter spokojnej okolicy z komfortem błyskawicznego dostępu do miejskiej infrastruktury.
Mieszkanie:
Przedmiotem oferty jest lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 48,30 m², usytuowany na najbardziej pożądanym na rynku, pierwszym piętrze. Znajduje się on w zrewitalizowanym budynku wielorodzinnym, który przyciąga wzrok estetyczną, odnowioną w jasnych barwach elewacją oraz nowym dachem krytym czerwoną dachówką. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej dwustronna ekspozycja – okna wychodzą na oś północ-południe, co gwarantuje doskonałe, naturalne doświetlenie przez cały dzień oraz świetną cyrkulację powietrza latem. Do lokalu przynależy duża i pojemna piwnica (4,80 m²), co daje łączną powierzchnię w Księdze Wieczystej na poziomie 53,10 m². Budynek jest zasilany ogrzewaniem z sieci miejskiej.
Rozkład:
Rozkład przestrzeni został zaplanowany z naciskiem na codzienny komfort i ergonomię. Mieszkanie dzieli się na wyraźne strefy sypialnianą i wypoczynkową. Serce domu stanowi przestronny pokój dzienny z otwartym aneksem kuchennym i strefą jadalnianą. Taki układ sprzyja integracji domowników i stanowi doskonałe miejsce do relaksu. Sypialnia to ustawne pomieszczenie z dwoma oknami, które z łatwością pomieści duże podwójne łóżko, szafę w zabudowie oraz kącik do pracy zdalnej. Wszystkie pomieszczenia łączy wygodny przedpokój.
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2017 roku mieszkanie przeszło generalny remont a w roku 2025 zostało podłączone do CO miejskiego. Wnętrze wykończono w jasnej, spójnej i ponadczasowej kolorystyce, stanowiącej idealne tło do własnej aranżacji dodatkami. W części kuchennej znajduje się nowoczesna, wykonana na wymiar biała zabudowa, która maksymalizuje przestrzeń do przechowywania. W cenie ofertowej pozostaje pełne wyposażenie AGD: płyta indukcyjna, elegancki piekarnik, zmywarka oraz lodówka. We wszystkich pokojach położono wytrzymałe panele podłogowe, natomiast kompaktowa, wykafelkowana jasną glazurą łazienka została wyposażona w narożną kabinę prysznicową, podwieszane WC, umywalkę oraz praktyczny grzejnik drabinkowy.
Okolica:
Ulica Bałuckiego to adres, który cieszy się w Elblągu niesłabnącym uznaniem. Gwarantuje on idealny balans pomiędzy ciszą dojrzałego osiedla a rytmem miasta. W bezpośrednim promieniu kilku minut spacerem znajdziemy tu wszystko, co niezbędne do wygodnego życia: liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola, co czyni tę lokalizację przyjazną rodzinom. Ogromną zaletą jest także bliskość przystanków komunikacji miejskiej, umożliwiających sprawny dojazd do centrum i innych dzielnic Elbląga nawet osobom niezmotoryzowanym. Obecność dojrzałej zieleni w sąsiedztwie budynku stwarza przyjemne warunki do popołudniowych spacerów i odpoczynku.
Finanse:
Cena ofertowa: 357 000 zł
Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł
Zapraszam do kontaktu – chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i zaprezentuję mieszkanie podczas spotkania.
Zadzwoń i umów się na prezentację +48 453 074 777
Napisz l.marczak@lukmar-nieruchomosci.pl
Licencja PFRN 30207